Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikle, enerji performansı ve sera gazı emisyon sınıfı belirli seviyenin üzerinde olan binalar için “düşük karbonlu bina belgesi” düzenlenmesinin önü açıldı. Yapı inşaat alanı 10 bin metrekare ve üzeri binalarda ise 1 Ocak 2027’den itibaren bina yaşam döngüsü analizi belgesi zorunlu olacak.
Binalarda enerji performansı ve karbon emisyonlarının izlenmesine yönelik yeni düzenleme yürürlüğe girdi. Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile mevcut mevzuata “bina yaşam döngüsü analizi”, “bina yaşam döngüsü analizi belgesi” ve “düşük karbonlu bina belgesi” tanımları eklendi.
Düzenlemeyle, binaların yalnızca kullanım aşamasındaki enerji performansı değil, ham madde temininden yıkım ve bertaraf süreçlerine kadar tüm yaşam döngüsü boyunca neden olduğu sera gazı emisyonlarının hesaplanmasına yönelik yeni bir çerçeve oluşturuldu.
Buna göre, bina yaşam döngüsü analizi; binanın ham madde temininden başlayarak tüm nakliye süreçleri dahil olmak üzere inşaat, kullanım ve işletme, bakım, onarım, değişim, yenileme, tadilat, yıkım, atık işleme ve bertaraf süreçlerini kapsayacak. Varsa yeniden kullanım, geri kazanım ve enerji ihracı süreçleri de analiz kapsamında değerlendirilecek.
Söz konusu hesaplama, Bakanlıkça belirlenen yöntemler ve standartlar doğrultusunda BEP-TR sistemi üzerinden yapılacak.
Düşük karbonlu bina belgesi BEP-TR üzerinden düzenlenecek
Yönetmelikle, işletmeden kaynaklı sera gazı emisyonu düşük olan binalar için “düşük karbonlu bina belgesi” tanımı mevzuata girdi.
Enerji Kimlik Belgesi’ndeki sera gazı emisyon sınıfı en az “B”, enerji performans sınıfı ise en az “C” olan binalar için düşük karbonlu bina belgesi düzenlenebilecek.
Bu belge, BEP-TR sistemi üzerinden Enerji Kimlik Belgesi düzenlemeye yetkili uzmanlar tarafından hazırlanacak.
10 bin metrekare ve üzeri binalara yaşam döngüsü analizi şartı
Yeni düzenlemeye göre, yapı ruhsatı alacak ve yapı inşaat alanı 10 bin metrekare ve üzeri olan binalar için bina yaşam döngüsü analizi belgesi zorunlu hale gelecek.
Bu kapsamdaki binalarda yaşam döngüsü analizi belgesi, yapı kullanma izin belgesi verilmesi aşamasında Enerji Kimlik Belgesi ile birlikte ilgili idareye sunulacak.
Bina yaşam döngüsü analizi, TS EN ISO 14040, TS EN 15978 standartları ve ilgili diğer standartlar esas alınarak, Bakanlıkça belirlenen hesaplama yöntemine göre yapılacak.
Belgenin içeriği ve hazırlanmasına ilişkin usul ve esaslar da Bakanlık tarafından belirlenecek. Belge, Enerji Kimlik Belgesi uzmanları tarafından BEP-TR sistemi üzerinden hazırlanacak.
Kamu yapıları için geçiş süreci belirlendi
Yönetmelikte, bina yaşam döngüsü analizi belgesine ilişkin geçiş süreci de düzenlendi.
Buna göre, 1 Ocak 2027’den önce kamu kurum ve kuruluşlarınca yapım işlerine yönelik ihale kararı veya ihale tarihi alınmış olan yapılar için bina yaşam döngüsü analizi belgesi hükümleri uygulanmayacak.
Yönetmeliğin bina yaşam döngüsü analizi belgesi ve geçiş sürecine ilişkin hükümleri 1 Ocak 2027’de yürürlüğe girecek. Diğer hükümler ise yayımı tarihinde yürürlüğe girdi.
Yönetmelik hükümlerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütecek.
Yorumlar
Kalan Karakter: